Аудит в ОАЭ: когда он обязателен и что нужно для продления лицензии
Аудит в ОАЭ перестал быть историей «для больших». Одни компании обязаны сдавать аудированную отчётность, потому что этого требует их фризона при продлении лицензии; другие — потому что перешли порог по корпоративному налогу; третьи — потому что рассчитывают на нулевую ставку в свободной зоне, а без аудита её не получить. Проблема почти всегда одна и та же: про аудит вспоминают за месяц до продления, когда учёт за год ещё не собран.
- Фризона
- чаще всего при продлении
- Corporate Tax
- от 50 млн AED выручки
- Статус QFZP
- всегда
- Срок сдачи
- обычно 90–180 дней
Три разных причины, по которым нужен аудит
Их важно не смешивать: требования исходят от разных инстанций, и выполнение одного не закрывает другое.
| Кто требует | Когда | Что будет без аудита |
|---|---|---|
| Свободная зона (регистратор лицензии) | ежегодно, к продлению лицензии | продление блокируется, доступ в портал ограничивают |
| Федеральная налоговая служба (корпоративный налог) | выручка свыше 50 млн AED за период либо статус QFZP | нарушение по линии FTA, для QFZP — потеря нулевой ставки |
| Закон о коммерческих компаниях (mainland) | ежегодно для LLC | нарушение корпоративного законодательства |
Аудит по требованию зоны и аудит для целей корпоративного налога — это, как правило, одно и то же заключение, если отчётность подготовлена по МСФО и подписана аккредитованным аудитором. Отдельно платить дважды не нужно, но и «сойдёт любая бумага от бухгалтера» не работает.
Требование фризоны: главная причина, по которой аудит вспоминают в декабре
Крупные зоны — DMCC, JAFZA, DAFZA, DIFC, ADGM, Meydan — требуют аудированную финансовую отчётность как условие продления лицензии. Ещё несколько лет назад бюджетные зоны на это закрывали глаза, но с 2024 по 2026 год разрыв закрылся почти везде: где-то требование прописали прямо, где-то оно пришло через корпоративный налог.
| Зона | Срок подачи отчётности |
|---|---|
| DMCC | 180 дней после окончания финансового года, через портал зоны |
| JAFZA | обычно 90 дней после окончания финансового года |
| Meydan Free Zone | к продлению лицензии, окно порядка 90–180 дней |
| DIFC, ADGM | обязательно, по правилам собственных регуляторов |
Сроки и формулировки зоны меняются чаще, чем федеральные нормы. Конкретную дату для вашей лицензии всегда видно в портале зоны, и именно она — источник правды. Мы приводим ориентиры, чтобы вы понимали масштаб: подготовка к аудиту начинается не в месяц продления, а за квартал до конца финансового года.
Аудит для корпоративного налога
По решению Министерства финансов № 84 от 2025 года аудированная отчётность обязательна:
- налогоплательщикам с выручкой свыше 50 млн AED за налоговый период;
- любому Qualifying Free Zone Person — независимо от размера выручки.
Второй пункт — тот, о котором чаще всего забывают. Компания в свободной зоне с выручкой в пару миллионов дирхамов, рассчитывающая на ставку 0%, обязана иметь аудит так же, как холдинг с оборотом в сто миллионов. Нет аудита — нет статуса, а значит вся прибыль облагается по ставке 9%. Как устроен сам статус и остальные его условия, разобрано в гиде по корпоративному налогу.
Mainland: аудит по закону о компаниях
Для компаний на материке действует отдельное основание: закон о коммерческих компаниях требует от LLC ежегодно проводить аудит счетов и назначать для этого аудитора. Формально это не зависит ни от выручки, ни от налоговых порогов — обязанность идёт от корпоративного законодательства, а не от FTA.
Кто имеет право подписать заключение
Заключение подписывает не любой бухгалтер и не любая консалтинговая компания, а аудиторская фирма, зарегистрированная в ОАЭ. Дополнительно почти каждая свободная зона ведёт собственный список одобренных аудиторов и принимает отчёты только от них. Отсюда практическое следствие: аудитора выбирают не по цене, а по двум признакам — есть ли он в списке вашей зоны и работал ли он с вашим типом бизнеса.
Частая ошибка: компания заказывает аудит у фирмы из другой юрисдикции или у бухгалтера «который и так ведёт учёт». Зона такой отчёт не принимает, деньги потрачены, а срок продления уже подошёл. Проверять аккредитацию нужно до заключения договора.
Что аудитору нужно от вас
Список выглядит скучно ровно до момента, когда оказывается, что половины документов за год нет:
- оборотно-сальдовая ведомость и главная книга за период;
- выписки по всем банковским счетам за весь год, без пропусков;
- исходящие и входящие инвойсы, договоры с ключевыми контрагентами;
- декларации по НДС за периоды года и подтверждение уплаты;
- зарплатные ведомости и подтверждения выплат через WPS — см. разбор про зарплату и WPS;
- документы по займам, вкладам учредителей и расчётам со связанными сторонами;
- лицензия, учредительные документы, реестр участников;
- инвентаризация складских остатков и основных средств, если они есть.
Отдельная строка — расчёты с учредителем. Личные траты с корпоративной карты, переводы «себе на карту» и снятия наличных без документов аудитор увидит и отразит, а FTA потом исключит эти суммы из расходов.
Сколько это стоит и сколько занимает
Стоимость аудита в ОАЭ зависит от объёма операций, количества банковских счетов и качества учёта — разброс на рынке для малого и среднего бизнеса широкий. Гораздо сильнее на цену и срок влияет то, в каком состоянии учёт: аудит компании с закрытыми месяцами и собранной первичкой занимает недели, а восстановление года «по выпискам» превращается в отдельный проект и стоит кратно дороже самого аудита.
Что делаем мы
Мы не подменяем аудитора и не подписываем заключение — мы делаем так, чтобы аудит прошёл быстро и без вопросов: ведём учёт по МСФО в течение года, закрываем периоды, храним первичку в порядке, готовим пакет документов под запрос аудитора и отвечаем на его уточнения вместо вас. Помогаем подобрать аккредитованного аудитора под вашу зону и тип бизнеса и держим сроки продления лицензии на контроле.
| Услуга | Стоимость |
|---|---|
| Абонентское ведение учёта | от 2 000 AED в месяц |
| Подготовка пакета к аудиту и сопровождение проверки | по объёму учёта |
| Восстановление учёта за прошлый период | по объёму операций |
Проверим, готовы ли вы к аудиту
Посмотрим, требует ли ваша зона аудит в этом году, попадаете ли вы под порог 50 млн AED или под требование для QFZP, и что нужно собрать до конца финансового года. Разбор занимает один рабочий день.
Частые вопросы
Материал носит справочный характер и не является аудиторской или налоговой консультацией. Данные актуальны на 14 августа 2026 года. Требования и сроки подачи отчётности устанавливает каждая свободная зона самостоятельно и меняет их чаще, чем федеральное законодательство, — конкретную дату и список одобренных аудиторов уточняйте в портале вашей зоны, а налоговые пороги на сайте Федеральной налоговой службы tax.gov.ae или у нас.
